Gia chủ đang tìm ý tưởng cho mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại? Khám phá trọn bộ 7+ mẫu thiết kế nhà 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp, sang trọng. Một số xu hướng thiết kế mới với các điểm nhấn: lam gỗ, khối hộp lệch tầng, mảng kính lớn, phong cách bê tông thô kết hợp cây xanh.
Liên hệ ngay hotline 0988 666 406 để được ZHome tư vấn thiết kế – thi công nhà ở phù hợp nhất với nhu cầu của quý gia chủ.
———————–
Mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại không chỉ tối ưu hóa diện tích trên những lô đất mặt tiền có phần hạn chế, mà còn mang đến một không gian sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng và linh hoạt nhờ phần tum được bố trí thông minh. Cùng khám phá 10+ mẫu thiết kế đẹp, sáng tạo và những xu hướng nổi bật nhất cho ngôi nhà trong mơ của bạn.
1. Nhà 3 tầng 1 tum: lựa chọn tối ưu cho gia đình hiện đại và xu hướng thiết kế nổi bật
Đây là mẫu nhà ở phù hợp với những khu đất mặt tiền phổ biến tại đô thị, vừa đảm bảo công năng đầy đủ cho gia đình 3–5 thành viên, vừa giúp tăng diện tích sử dụng nhờ phần tum được bố trí thông minh.
Xét về tổng thể, mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại nổi bật bởi đường nét khỏe khoắn, không gian mở và tính kết nối cao giữa các tầng. Gia chủ có thể tận dụng tum làm phòng thờ, phòng giặt, kho hoặc sân thượng – điều mà các mẫu nhà 3 tầng thông thường không mang lại. Nhờ đó, ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt đa dạng của gia đình.
Điểm mạnh khiến mẫu nhà đẹp 3 tầng có tum được ưa chuộng chính là khả năng “biến hóa” trong phong cách thiết kế. Từ phong cách hiện đại tối giản, hiện đại sang trọng đến phong cách xanh với nhiều mảng cây – tất cả đều có thể ứng dụng vào mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại này. Đây cũng là xu hướng chung khi các chủ nhà muốn tạo nên một không gian sống thoáng sáng, thân thiện và thể hiện gu thẩm mỹ riêng.
Về mặt phong thủy, nhiều gia chủ đánh giá cao tum bởi nó giúp bố trí không gian thờ tự ở vị trí cao, trang nghiêm; đồng thời tạo độ thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà. Phần sân thượng cũng hỗ trợ lấy sáng, lấy gió tự nhiên, từ đó giúp mẫu nhà 3 tầng đẹp tiết kiệm năng lượng và mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt.
Xem thêm bài viết: Mẫu Nhà 3 Tầng Mặt Tiền 5m Tại Bình Tân Do ZHome Hoàn Thiện
2. 10+ mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp – gợi ý thiết kế sang trọng, tinh tế cho gia chủ
2.1. Mẫu 1: Nhà 3 tầng 1 tum với mặt tiền hiện đại, điểm nhấn lam gỗ và khối hình vững chãi
Ở mẫu đầu tiên, gia chủ có thể dễ dàng cảm nhận tinh thần hiện đại thể hiện rõ qua hình khối vuông vức, đường nét dứt khoát và bố cục mặt tiền được xử lý rất tinh tế. Tổng thể ngôi nhà 3 tầng 1 tum mang đậm phong cách đương đại với cách phối màu trắng – xám – nâu gỗ đầy nhã nhặn.
Điểm nhấn nổi bật của mẫu nhà này chính là hệ lam bê tông – kim loại chạy dọc mặt tiền tầng hai. Các ô lam được bố trí theo dạng mô-đun, tạo hiệu ứng thị giác sinh động khi nhìn từ xa.
Vào ban ngày, lớp lam giúp giảm bớt ánh nắng trực tiếp, mang lại sự mát mẻ và riêng tư cho không gian sinh hoạt. Khi đêm xuống, ánh sáng từ bên trong hắt ra qua các khe lam tạo nên vẻ đẹp rất ấn tượng cho toàn bộ công trình.
Tầng một sử dụng đá ốp tường với sắc xám sang trọng, mang lại sự chắc chắn và đẳng cấp. Cửa chính gỗ tự nhiên hòa cùng những đường kẻ sọc lấy sáng tạo cảm giác ấm cúng.
Ban công các tầng được bố trí không quá rộng nhưng vừa đủ để trồng cây, tạo điểm xanh cho mặt tiền.
Tầng tum được thiết kế với không gian mở, trần đèn âm trần và lan can thoáng giúp gia chủ dễ dàng tận dụng làm khu vực trà chiều, tập thể dục hoặc thư giãn.
2.2. Mẫu 2: Nhà 3 tầng 1 tum với khối hộp lệch tầng độc đáo và điểm nhấn gỗ đứng
Mẫu thứ hai mang phong cách trẻ trung và phóng khoáng hơn, phù hợp với những gia chủ yêu thích những thiết kế mới lạ. Hình khối mặt tiền được xử lý theo cấu trúc lệch tầng và các mảng hộp vuông nhô ra, tạo cảm giác mạnh mẽ và cực kỳ thu hút.
Điểm đặc biệt nhất nằm ở mảng ốp gỗ đứng chạy dọc từ tầng hai lên tum, giúp công trình trở nên mềm mại và ấm áp hơn. Mảng gỗ cũng đóng vai trò che nắng, chắn gió và tạo thêm chiều sâu cho kiến trúc.
Xen kẽ giữa các mảng gỗ là hệ cây xanh được bố trí khéo léo tại ban công và sân thượng, mang lại một nhịp thở tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
Tầng một được thiết kế khá thông thoáng với hệ cửa kính cường lực lớn, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên vào khu vực phòng khách. Ban công kính cường lực tại tầng hai và ba tạo cảm giác hiện đại, không bị chia cắt, đồng thời giúp ngôi mẫu nhà 3 tầng hiện đại này trở nên thanh thoát hơn.
Tầng tum có mái che thoáng, thích hợp làm khu vực trồng cây, tổ chức tiệc gia đình ngoài trời hoặc làm nơi thư giãn hằng ngày. Đối với những chủ nhà muốn tìm kiếm một mẫu nhà đẹp 3 tầng nổi bật hơn so với thiết kế truyền thống, mẫu này là lựa chọn lý tưởng.
Xem thêm bài viết: Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng 3 Phòng Ngủ 1 Phòng Thờ – Báo Giá Mới Nhất
2.3. Mẫu 3: Nhà 3 tầng đẹp hiện đại với mảng tường điểm nhấn và khoảng xanh liên tầng
Mẫu thứ ba sở hữu nét đẹp hài hòa, tinh tế, phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách hiện đại nhưng vẫn ưu tiên sự nhẹ nhàng, không quá phá cách. Mặt tiền được chia thành các khối rõ ràng, kết hợp giữa mảng tường phẳng, đá ốp và cửa kính lớn. Điều này giúp công trình vừa vững chãi vừa sang trọng.
Ấn tượng nằm ở chi tiết giếng trời mini đặt ngay trong mặt tiền, nơi gia chủ có thể bố trí cây xanh để tạo một mảng “vườn đứng” rất đặc trưng. Chi tiết này không chỉ giúp ngôi nhà 3 tầng 1 tum thông thoáng hơn mà còn tăng tính thẩm mỹ, mang đến cảm giác thiên nhiên len lỏi vào từng không gian sống.
Tầng một ốp đá màu ghi sẫm kết hợp hệ cửa nhôm kính lớn làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Tầng hai và ba sử dụng gạch ốp màu xám xanh tạo điểm nhấn, đồng thời phối hợp hài hòa với lan can kính và các bồn cây trang trí. Tầng tum mở rộng với mái che thoáng và nhiều khoảng xanh giúp gia chủ có thêm một không gian sinh hoạt hữu ích.
Đây là một mẫu nhà 3 tầng 1 tum đẹp theo phong cách nhẹ nhàng, tinh tế và phù hợp với nhiều loại diện tích phố. Với thiết kế chú trọng thông gió và đón sáng tự nhiên, mẫu nhà này hứa hẹn mang lại không gian sống thoải mái cho cả gia đình.
2.4. Mẫu 4: Nhà 3 tầng 1 tum với mặt tiền thanh thoát, nhấn mạnh mảng kính và đường nét tối giản
Mẫu thứ tư gây ấn tượng bởi vẻ đẹp thanh lịch và tinh gọn, rất phù hợp xu hướng thiết kế hiện đại trong những năm gần đây.
Công trình được tạo hình bằng những khối hộp phẳng mạnh mẽ, nhưng không hề cứng nhắc nhờ sự kết hợp tinh tế giữa gam trắng chủ đạo và các mảng tường ốp gạch xám – gỗ nâu ấm. Phần mặt tiền chia lớp rõ ràng giữa từng tầng, tạo cảm giác cao ráo và thông thoáng.
Ở tầng một, khu vực sảnh được xử lý bằng đá granite xám vân mây mang lại sự sang trọng và chắc chắn.
Cửa kính lớn khung nhôm đen không chỉ tạo độ mở rộng rãi cho phòng khách mà còn giúp ngôi nhà đón sáng tự nhiên tối đa. Đây là thiết kế rất phù hợp cho nhà phố mặt tiền hẹp, cần sự thông thoáng nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.
Từ tầng hai trở lên, mảng tường gạch xám kết hợp cửa kính lớn tạo điểm nhấn trẻ trung nhưng bền vững theo thời gian. Ban công nhỏ gọn được bố trí hợp lý để trồng cây xanh, giúp mặt tiền thêm sinh động.
Đường viền trắng chạy dọc từ tầng trệt đến tum là chi tiết tinh tế, có tác dụng “nối khối” để tổng thể trở nên liền lạc, cân đối.
Khu vực tum nổi bật với thiết kế mái lam thoáng, giúp gia chủ tận hưởng không gian ngoài trời thoải mái và mát mẻ. Cây xanh được bố trí dọc lan can và các bồn trồng góp phần tạo nên một góc thư giãn lý tưởng.
Xem thêm bộ sưu tập các mẫu nhà đẹp tại ZHome
2.5. Mẫu 5: Nhà 3 tầng 1 tum với thiết kế lệch mái phong cách trẻ trung và mảng ban công hộp đa lớp
Mẫu nhà cuối cùng mang đậm tinh thần trẻ trung, nổi bật ngay từ góc nhìn đầu tiên nhờ thiết kế lệch mái đầy cá tính. Kiểu mái nghiêng không chỉ tạo điểm nhấn khác biệt mà còn tăng khả năng thoát nước, giúp công trình bền bỉ hơn với thời tiết miền nhiệt đới.
Phần mặt tiền sử dụng bố cục “ban công hộp” tầng lớp rất đẹp mắt. Mỗi tầng đều có ban công được bao quanh bởi khung hộp vuông vức, kết hợp cùng trần ốp gỗ và hệ đèn âm trần tạo nên chiều sâu kiến trúc sang trọng. Lan can kính cường lực trong suốt giúp ngôi nhà trông hiện đại và mở rộng tầm nhìn hơn.
Tầng một sử dụng đá ốp tường màu xám sáng, phối hợp cùng hệ cửa kính cao kịch trần, tạo cảm giác vững chãi và sang trọng ngay từ phần chân đế. Nhờ cách xử lý ánh sáng khéo léo, khu vực tầng trệt trở thành không gian lý tưởng cho phòng khách hoặc khu vực kinh doanh.
Điểm đặc biệt của mẫu này là sự kết hợp tinh tế giữa cây xanh và chất liệu hiện đại. Tại mỗi tầng, bồn cây được bố trí sát ban công, hài hòa với mảng kính lớn, giúp mặt tiền tràn đầy sức sống. Những mảng tường ốp đá và gỗ không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ tự nhiên cho ngôi nhà.
Tầng tum được thiết kế tối giản nhưng tiện dụng, có thể làm phòng thờ, phòng giặt phơi hoặc khu thư giãn. Nhờ hệ lam bê tông nhẹ nhàng và gam màu trắng chủ đạo, khu vực này vẫn giữ được sự thoáng mát và trang nhã.
2.6. Mẫu 6: Nhà 3 tầng 1 tum với khối hộp lớn khỏe khoắn và hệ trần gỗ sang trọng
Mẫu nhà này gây ấn tượng mạnh bởi tạo hình mặt tiền dạng “khối hộp lớn” xếp lớp, mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và rất cuốn hút. Tổng thể công trình sử dụng gam trắng chủ đạo kết hợp ốp gỗ trần ở các ban công, tạo nên cảm giác ấm áp và cao cấp ngay từ góc nhìn đầu tiên.
Phần mặt tiền tầng hai và tầng ba được thiết kế với khối hộp bo vuông đặc trưng – đây chính là điểm nhấn kiến trúc khiến mẫu nhà 3 tầng 1 tum này trở nên nổi bật hơn hẳn.
Bên trong các khối hộp là hệ cửa kính khung nhôm tối màu và lớp rèm nhẹ, giúp tổng thể hài hòa và tăng tính riêng tư cho không gian sống.
Tầng một sử dụng đá ốp ghi xám cùng hệ cửa cổng kim loại họa tiết dọc, tạo sự bền vững và an toàn. Bên cạnh đó, khu vực gara được bố trí hợp lý ngay phía sau lớp cửa lớn, phù hợp với những gia đình sở hữu ô tô.
Từ tầng hai trở lên, mảng xanh được bố trí mềm mại ở bồn cây trước ban công giúp không gian sống trở nên gần gũi và dễ chịu hơn. Hệ ánh sáng âm trần được xử lý tinh tế, đặc biệt ở tầng tum – nơi gia chủ có thể bố trí thành góc thư giãn, khu uống trà hoặc không gian trồng cây cảnh.
Xem chi tiết Báo giá xây nhà trọn gói tại ZHome
2.7. Mẫu 7: Nhà 3 tầng 1 tum phong cách bê tông thô (Concrete) độc đáo và gần gũi thiên nhiên
Mẫu nhà này mang đậm phong cách hiện đại tối giản với chất liệu bê tông thô (bare concrete) tạo nên vẻ đẹp rất riêng, vừa mạnh mẽ vừa nghệ thuật. Đây là xu hướng thiết kế nổi bật những năm gần đây, đặc biệt được ưa chuộng bởi các gia chủ trẻ yêu thích sự tự nhiên, phóng khoáng.
Mặt tiền sử dụng những mảng tường bê tông lớn kết hợp cửa kính khung nhôm nâu – đen, mang lại cảm giác vừa mộc mạc vừa sang trọng. Các đường nét vuông vức được bố trí cân đối, hạn chế chi tiết thừa, giúp tổng thể công trình trở nên gọn gàng và hiện đại.
Điểm nhấn đặc biệt của mẫu này chính là hệ cây xanh phủ khắp các tầng: từ ban công tầng hai, bồn cây lớn ở tầng ba cho đến khu vực tum thoáng rộng. Sự kết hợp giữa bê tông thô và cây xanh tạo nên hiệu ứng thị giác độc đáo, vừa đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ vừa giúp điều hòa không khí tự nhiên.
Tầng một bố trí cửa gỗ lớn trước gara, tạo nét ấm áp cân bằng với chất liệu bê tông phía trên. Lam che nắng tại tum được thiết kế bằng thép đen mảnh, giúp tạo bóng đổ đẹp mắt và hỗ trợ thông thoáng.
3. ZHome – đơn vị thiết kế và thi công nhà ở uy tín, đồng hành trọn vẹn cùng gia chủ
Với định hướng lấy chất lượng và sự hài lòng của gia chủ làm trọng tâm, ZHome đã trở thành một trong những đơn vị thiết kế – thi công nhà ở được nhiều gia đình tin tưởng lựa chọn.
ZHome có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch và đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, luôn biết cách chuyển hoá nhu cầu của gia chủ thành bản thiết kế tối ưu cả về công năng lẫn thẩm mỹ.
Đội ngũ ZHome không chỉ đảm nhận vai trò thiết kế mà còn trực tiếp thi công, đảm bảo từng chi tiết trong ngôi nhà được hoàn thiện đúng ý tưởng, đúng kỹ thuật và đúng tiến độ.
Các mẫu nhà do ZHome thực hiện luôn mang tính ứng dụng cao, chú trọng sự bền vững, thông thoáng và phù hợp phong thuỷ – những yếu tố quan trọng đối với đời sống của gia đình Việt.
Với phong cách làm việc tận tâm, chuyên nghiệp và luôn đặt lợi ích của gia chủ lên hàng đầu, ZHome tự tin mang đến những không gian sống hiện đại, đẹp mắt và lâu bền theo thời gian.
Gọi ngay 0988 666 406 để gặp kiến trúc sư ZHome và nhận giải pháp tối ưu cho ngôi nhà mơ ước của gia đình.
Trên đây là tổng hợp 7+ mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại với những phong cách thiết kế đa dạng, từ tối giản, sang trọng đến phá cách trẻ trung. Dù lựa chọn mẫu thiết kế nào, điều quan trọng nhất vẫn là một không gian phản ánh đúng gu thẩm mỹ và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn. Hy vọng những gợi ý trên sẽ là nguồn cảm hứng quý giá để bạn kiến tạo nên tổ ấm lý tưởng, nơi gắn kết yêu thương và chứa đựng những kỷ niệm đẹp.
