Giá Xây Nhà Trọn Gói TPHCM Năm 2025 Và Các Yếu Tố Ảnh Hưởng

Xây nhà trọn gói tại TPHCM là lựa chọn thông minh giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và kiểm soát chất lượng công trình. Năm 2025, giá xây dựng có nhiều biến động do ảnh hưởng từ vật liệu, nhân công và điều kiện thi công. Hiện đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM dao động từ 4.500.000 – 6.250.000 VNĐ/m² tùy vào nhiều yếu tố. Tổng chi phí sẽ thay đổi theo diện tích, thiết kế, mặt bằng và thời điểm xây dựng. Với dịch vụ trọn gói chuyên nghiệp từ Xây Dựng Kiến Trúc ZHome, khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết và tối ưu ngân sách hiệu quả.

——————————–

ZHome cập nhật báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất, đồng thời phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp. Cùng tìm hiểu ngay để lên kế hoạch xây dựng tổ ấm hiện đại, tiện nghi và bền vững!

1. Xây nhà trọn gói tại ZHome bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại ZHome giúp khách hàng hoàn thiện ngôi nhà từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất, đảm bảo tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí. Khi lựa chọn ZHome, khách hàng không cần lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, giám sát công trình hay mua vật liệu, tất cả đều được thực hiện theo quy trình chuyên nghiệp.

Dưới đây là các hạng mục chính trong dịch vụ xây nhà trọn gói tại ZHome:

1.1. Khảo sát, tư vấn và thiết kế kiến trúc

Trước khi tiến hành thi công, ZHome sẽ khảo sát thực tế khu đất để đánh giá về địa hình, nền đất, hướng nhà, phong thủy và đưa ra phương án thiết kế phù hợp.

Khảo sát thực địa: Đội ngũ kỹ sư đến đo đạc kích thước lô đất, đánh giá khả năng chịu tải và đề xuất phương án móng phù hợp.
Tư vấn phong cách kiến trúc: Khách hàng có thể lựa chọn nhà phố hiện đại, tân cổ điển, biệt thự mini, nhà mái Thái,… theo sở thích và nhu cầu.
Thiết kế 2D và 3D: Mô phỏng bản vẽ chi tiết, giúp gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà trước khi thi công.

Ngoài ra, ZHome còn hỗ trợ tư vấn phong thủy để đảm bảo không gian sống hài hòa, mang đến tài lộc và sức khỏe cho gia đình.

1.2. Xin giấy phép xây dựng

Việc xin giấy phép xây dựng là một trong những bước quan trọng trước khi thi công. ZHome hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ pháp lý, bản vẽ thiết kế và làm việc với cơ quan chức năng để đảm bảo quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng.

Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm:

Bản vẽ xin phép xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đơn xin cấp phép xây dựng
Cam kết bảo vệ môi trường

Với sự hỗ trợ từ ZHome, gia chủ không cần tốn thời gian tự làm thủ tục hành chính mà vẫn đảm bảo ngôi nhà được cấp phép xây dựng đúng quy định pháp luật.

1.3. Thi công phần thô

Phần thô là giai đoạn quan trọng quyết định độ bền vững của công trình. ZHome cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để mang đến công trình vững chắc theo thời gian.

Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:

Thi công móng: Sử dụng móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tùy theo nền đất.
Hệ thống khung nhà: Xây dựng kết cấu bê tông cốt thép cho cột, dầm, sàn.
Xây tường bao, tường ngăn: Sử dụng gạch nung hoặc gạch không nung để đảm bảo kết cấu chắc chắn.
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường: Đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn khi sử dụng.
Chống thấm công trình: Xử lý chống thấm sàn, tường, mái nhằm hạn chế rò rỉ nước, nứt tường.

Nhờ vào đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, công trình luôn được đảm bảo chất lượng cao và đúng tiến độ.

1.4. Hoàn thiện công trình

Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là giai đoạn quyết định tính thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà.

Các hạng mục hoàn thiện bao gồm:

Sơn nước trong và ngoài nhà: Sử dụng sơn chống thấm, sơn bền màu.
Ốp lát gạch, đá: Lát nền, ốp tường phòng khách, nhà tắm, bếp,…
Lắp đặt cửa chính, cửa sổ: Cửa nhôm kính, cửa gỗ hoặc cửa sắt tùy theo phong cách thiết kế.
Thi công trần thạch cao: Giúp không gian sang trọng, hiện đại hơn.
Lắp đặt thiết bị điện nước: Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, hệ thống cấp thoát nước,…
Hoàn thiện nội thất cơ bản: Lắp đặt tủ bếp, kệ, thiết bị vệ sinh, cầu thang,…

Ở giai đoạn này, khách hàng có thể yêu cầu thiết kế nội thất theo phong cách riêng, giúp không gian sống thêm tiện nghi, hiện đại.

1.5. Bàn giao và bảo hành

Sau khi hoàn thành tất cả các hạng mục, ZHome sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng trước khi bàn giao nhà cho gia chủ.

Quy trình bàn giao gồm:

Kiểm tra hệ thống điện, nước, thoát nước.
Kiểm tra chất lượng sơn tường, chống thấm, gạch ốp lát.
Hướng dẫn sử dụng hệ thống điện nước, bảo trì công trình.

Chế độ bảo hành và hậu mãi:

Bảo hành phần thô từ 5 năm.
Bảo hành hoàn thiện năm đầu tiên, mọi vấn đề liên quan đến sơn, lát gạch, trần nhà hoặc hệ thống điện nước trong năm đầu tiên đều được chúng tôi khắc phục miễn phí.
Hỗ trợ bảo trì định kỳ.
Trong suốt thời gian bảo hành, khách hàng được hưởng giá ưu đãi khi sử dụng dịch vụ sửa chữa hoặc nâng cấp công trình.

Xem thêm bài viết: Xây Nhà 2 Tầng Đẹp: Cần Chuẩn Bị Gì Để Có Không Gian Hoàn Hảo?

2. Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2025 tại ZHome

ZHome cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều gói xây dựng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng. Dưới đây là bảng báo giá xây nhà phố trọn gói tại TPHCM năm 2025, được phân chia theo các gói Phổ Thông, Khá và Cao Cấp.

*Báo giá xây nhà phố trọn gói tại TP.HCM được ZHome công khai minh bạch, linh hoạt theo nhu cầu và ngân sách của từng gia đình.*

2.1. Gói Phổ Thông – Tiết kiệm, bền vững

Gói này phù hợp với các gia đình có ngân sách hạn chế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình an toàn, chắc chắn.

Nhà phố 1 mặt tiền: 4.500.000 – 5.200.000 VNĐ/m²
Nhà phố 2 mặt tiền: 5.200.000 – 5.550.000 VNĐ/m²

2.2. Gói Khá – Nâng cấp tiện nghi, thẩm mỹ

Dành cho những khách hàng muốn tối ưu không gian sống với thiết kế hiện đại, tiện nghi hơn.

Nhà phố 1 mặt tiền: 5.200.000 – 5.900.000 VNĐ/m²
Nhà phố 2 mặt tiền: 5.500.000 – 6.250.000 VNĐ/m²

2.3. Gói Cao Cấp – Sang trọng

Gói này dành cho những khách hàng mong muốn ngôi nhà có thiết kế độc đáo, sang trọng, tính thẩm mỹ và mức độ tiện nghi cao hơn.

Nhà phố 1 mặt tiền: Từ 5.900.000 VNĐ/m² trở lên
Nhà phố 2 mặt tiền: Từ 6.250.000 VNĐ/m² trở lên

Lưu ý, đơn giá trên đã bao gồm:

Hồ sơ xin phép xây dựng
Hồ sơ thi công bao gồm: Bản vẽ Kiến trúc, kết cấu, Cơ điện (MEP), Bản vẽ bố trí 3D nội thất đến hồ sơ thi công nội thất (Tùy gói thi công).
Vật liệu xây dựng phần thô.
Thi công hoàn thiện (sơn, lát gạch, hệ thống điện nước, trần thạch cao,…).
Giám sát thi công và bảo hành sau khi bàn giao.

Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất theo nhu cầu, hãy liên hệ ngay ZHome để được tư vấn miễn phí!

Mời quý khách hàng xem: báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại ZHome

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng một căn nhà phố trọn gói.

3.1. Diện tích và quy mô công trình

Diện tích xây dựng là yếu tố quyết định chính đến tổng chi phí. Nhà có diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Số tầng cũng ảnh hưởng đáng kể.

Nhà 1 tầng sẽ có chi phí thấp hơn nhà 3 – 4 tầng do khối lượng công việc và vật liệu nhiều hơn.

Ngoài ra còn có mật độ xây dựng. Nếu xây hết diện tích đất thì chi phí sẽ cao hơn so với nhà có sân vườn hoặc chừa khoảng trống.

3.2. Loại móng và kết cấu nhà

Móng đơn sẽ có chi phí thấp hơn móng băng hoặc móng cọc, vì móng cọc phải khoan sâu vào nền đất để tăng độ chịu lực.

Khu vực có nền đất yếu cần gia cố móng nhiều hơn, làm tăng chi phí đáng kể.

Nhà có kết cấu chịu lực tốt, dùng nhiều cột và dầm bê tông lớn cũng sẽ có giá thành cao hơn so với nhà có kết cấu nhẹ.

3.3. Vật liệu xây dựng và hoàn thiện

Vật liệu phần thô (xi măng, cát, sắt thép,…) có nhiều loại khác nhau, ảnh hưởng đến giá thành xây dựng.

Vật liệu hoàn thiện như gạch lát, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh,… cũng có mức giá chênh lệch tùy thương hiệu và chất lượng.

Hơn nữa, nếu sử dụng nội thất nhập khẩu, gỗ tự nhiên, hệ thống smarthome thì chi phí sẽ cao hơn so với nội thất tiêu chuẩn.

3.4. Thiết kế kiến trúc và phong cách xây dựng

Nhà có thiết kế đơn giản, ít chi tiết trang trí sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà có kiến trúc phức tạp.

Phong cách hiện đại thường ít tốn kém hơn phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển vì không cần nhiều chi tiết phào chỉ, cột trụ cầu kỳ.

Số lượng ban công, giếng trời, cửa kính lớn cũng làm tăng giá thành xây dựng.

3.5. Thời điểm xây dựng và vị trí công trình

Giá vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo mùa, đặc biệt vào thời điểm nhu cầu cao như cuối năm, giá có thể tăng mạnh.

Thời tiết cũng ảnh hưởng, mùa mưa có thể làm chậm tiến độ thi công, phát sinh chi phí nhân công và vật liệu chống thấm.

Hơn nữa, cũng cần xem xét đến vị trí công trình. Nếu xây nhà trong hẻm nhỏ, khu vực khó vận chuyển vật liệu thì chi phí cũng cao hơn.

3.6. Đơn vị thi công và chất lượng dịch vụ

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Đội ngũ lành nghề giúp tối ưu vật liệu, hạn chế sai sót, tránh phát sinh chi phí không đáng có. Đơn vị chuyên nghiệp có quy trình rõ ràng, minh bạch, giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả. Thi công đúng tiến độ giúp tiết kiệm chi phí nhân công và những chi phí khác có thể phát sinh.

Mời quý khách hàng xem: Mẫu Nhà 2 Tầng Đơn Giản – Lựa Chọn Lý Tưởng Cho Gia Đình Trẻ

4. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại ZHome mang đến cho khách hàng lợi ích gì?

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại ZHome mang đến nhiều lợi ích thiết thực, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, bao gồm:

Dịch vụ trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
Chi phí xây dựng được kiểm soát chặt chẽ nhờ báo giá minh bạch, hạn chế phát sinh.
Chất lượng thi công đảm bảo với đội ngũ chuyên nghiệp và vật liệu đạt chuẩn.
Thiết kế linh hoạt theo yêu cầu, tối ưu công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.
Chính sách bảo hành dài hạn và dịch vụ hậu mãi chu đáo, hỗ trợ khách hàng sau bàn giao.

Trên đây là báo giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất và những yếu tố ảnh hưởng. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại ZHome không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí, đảm bảo chất lượng, mà còn mang đến chế độ bảo hành dài hạn, giúp khách hàng an tâm tuyệt đối. Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực tế, ZHome luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn xây dựng tổ ấm hoàn hảo tại TPHCM. Liên hệ xây nhà trọn gói Hotline 24/7: 0988 666 406.